Secteur Village : Maison 6 pièces avec jardin, garage

94120 - FONTENAY-SOUS-BOIS

Secteur Village : Votre agence LOGER - IMMO vous propose cette belle maison 6 pièces de 167 m2 habitables (210 m2 au sol), située dans un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 53 m², avec son espace cuisine, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin et wc séparés.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux dotées d'un balcon, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des wc séparés.

Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse et vue dégagée sur le bois. Une salle d'eau et des wc séparés viennent compléter ce niveau.

Le sous-sol comprend une grande pièce avec puits de lumière, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une buanderie.

La maison dispose d'une possibilité de stationnement sur la parcelle et est vendue vide, sans meubles.

Elle bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et se situe à 1 100 m du RER A de Fontenay-sous-Bois, soit environ 16 minutes à pied.

Un véritable coup de coeur à découvrir.

Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.