Maison à rénover, idéal primo-accédent

27680 - QUILLEBEUF-SUR-SEINE

CHARMANTE MAISON ANCIENNE A RÉNOVER - CENTRE QUILLEBEUF-SUR-SEINE

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1700, située dans un
cadre paisible et authentique. Avec ses 57 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou une résidence pleine de charme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 19 m². La cuisine est pratique et fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos goûts.

Aux étages, 2 chambres, un espace bureau, une salle de douche et Wc offrant tout le confort nécessaire.

Le toit en ardoise, typique des maisons anciennes, ajoute un charme supplémentaire à cette maison de ville. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, tandis que l'assainissement est déjà en place.

Imaginez-vous vivre dans cette maison pleine d'histoire.
Située à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, cette maison est idéalement placée pour un mode de vie pratique et convivial.

À 5 minutes en voiture, vous trouverez également des arrêts de bus pour des déplacements faciles. Pour les amoureux de la nature, un parc et un jardin se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.

Éligible au haut débit et à la fibre.

* CENTRE VILLE
* PROCHE BAC
* PROCHE ACCÈS AUTOROUTE

L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1220 € et 1680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir facili