Appartement T3 69m² 2 min Céva,Tram,Bus

74100 - ANNEMASSE

Annemasse Centre/Gare – Appartement beau T3 neuf 69m² au 2e étage avec ascenseur + Cave,
idéalement situé en plein centre-ville, juste à côté de la gare.
Emplacement parfait : à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, transports et services,
vous pouvez facilement vivre sans voiture.
Le logement comprend :
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon.
Une cuisine meublée.
2 chambres.
Une salle de bain avec WC.
2? étage avec ascenseur.
Une petite cave privative
Un local à vélos sécurisé.
Location garage ou parking possible avec abonnement
Appartement non meublé, dans une résidence neuve et bien entretenue.
Charges comprises : eau, chauffage, électricité, frais généraux d'entretien.

Honoraires de 890 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1600 €/mois. Complément de loyer 100 €/mois. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.