Maison à vendre Montjay

71310 - MONTJAY

Au détour d'un chemin paisible, au coeur d'un magnifique terrain arboré de 3 360 m², se dévoile cette fermette pleine de charme, rénovée avec goût.
Un véritable havre de tranquillité, où chaque espace invite à la douceur de vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée chaleureuse, donnant sur un salon-séjour baigné de lumière, où un poêle à bois crée une ambiance intime et réconfortante pour les soirées d'hiver.
Une salle de douche moderne, un wc et trois chambres confortables complètent l'espace nuit.
La maison dispose également d'une chaufferie pratique, ainsi qu'un garage prêt à être aménagé selon vos envies : pièce de loisirs, bureau, chambre supplémentaire… laissez place à votre imagination !
Pour recevoir famille et amis , vous profiterez d'un petit studio indépendant, rare et précieux.
Un grand hangar avec remises vient parfaire cet ensemble, idéal pour les bricoleurs, les artisans, ou pour donner vie à vos projets.
Un lieu unique où calme, nature et authenticité s'accordent harmonieusement.
Il ne reste plus qu'à poser vos valises et à écrire ici votre nouvelle histoire.
Double vitrage pvc, isolation des combles, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, assainissement individuel à remettre aux normes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.