PROCHE CENTRE VILLE/ APPT T2 AVEC ASCENSEUR , PARKING, CAVE

56000 - VANNES

Découvrez cet appartement T2 de 50.70 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1984, cet appartement offre une vue dégagée et est très lumineux.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 25 m², d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante non équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave de 6 M2 et un parking sécurisé complètent ce bien.
Situé dans un quartier animé, cet appartement est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'une alimentation générale à seulement 5 minutes à pied. Une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles à 10 minutes à pied, tandis qu'un collège se trouve à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied.
Appartement libre.
Communication par mail

Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918.00 € et 1242.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.