Maison à vendre Saint-Quentin-Fallavier

38070 - SAINT-QUENTIN-FALLAVIER

Sous compromis : Exclusivité
Vente réservée à acquéreur porteur d'un projet agricole
Dossier et présentation du projet agricole exigés avant toute visite.

Remise en vente du bien suite à l'annulation prochaine du compromis initial.

Dans un environnement calme et verdoyant, ce chalet de 26 m² est implanté sur un terrain plat de 3,5 hectares situé à Saint-Quentin-Fallavier (Le Haut).

Important – condition essentielle de la vente :
Conformément aux exigences de la SAFER, la vente est exclusivement destinée à un acquéreur disposant d'un projet agricole réel, sérieux et déjà existant (maraîchage, élevage, activité agricole ou assimilée).
Les projets créés opportunément ou non aboutis ne pourront pas être retenus.

Le bien :
- Chalet rénové d'environ 26 m²
- 1 chambre séparée
- Cuisine et salle d'eau rénovées
- Cheminée bois + climatisation réversible
- Raccordement à l'électricité et à l'eau
- Présence d'eau sur la parcelle

Le terrain :
- Surface totale : 3,5 hectares
- Terrain plat, exploitable
- Environnement naturel et préservé

Accès et situation :
- Secteur calme
- Accès autoroutier rapide
- Proximité de la zone industrielle de Saint-Quentin-Fallavier

À noter :
- Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme aux normes actuelles (travaux à prévoir).

Destination du bien :
Ce bien est particulièrement adapté à un porteur de projet agricole souhaitant développer ou pérenniser une activité existante (maraîchage, élevage, cultures spécialisées, etc.), sous réserve de validation par la SAFER.

Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

RCH Immo :
SIRET940 981 129 00015
Carte professionnelle CPI38022025000000002 délivrée par la CCI de Vienne Nord Isère
RC Pro GALIAN : N° RCP_01_511042F

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur