Beau studio au coeur d'Ivry

94200 - IVRY-SUR-SEINE

Découvrez ce charmant appartement T1 de 16.80 m², situé au 5ème étage d'une jolie copropriété. Il est composé d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour/chambre et d'une salle d'eau avec WC, le tout sans vis-à-vis. Profitez également d'une cave en sous-sol (refait à neuf) pour du stockage.

Situé dans un immeuble dont les parties communes sont en bon état, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un projet à personnaliser, pour y vivre ou pour une rapide location après un petit rafraichissement.

À proximité, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un médecin généraliste à seulement 5 minutes à pied. Situé à seulement 6 minutes à pied du métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) et 9 minutes du RER C (Ivry-sur-
Seine), ce bien est à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Bien présenté par APDS IMMO (CPI 9301 2024 000 000 014).

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 695.00 € et 942.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.