St Jean de Vedas-T2-43m²

34430 - SAINT-JEAN-DE-VEDAS

Saint-Jean-de-Védas – Venez découvrir ce superbe T2 de 42.49m² situé au 2ième étage d'une résidence récente, calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, donnant sur un séjour de 18.84m² avec coin cuisine équipée, une chambre , ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La terrasse de 7m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est également loué avec une place de parking privative.
Chauffage et eau chaude produit par une chaudière à gaz individuelle, contrat entretien à la charge du locataire.
Eau froide comprise dans les charges.

À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. La ligne de tramway 2 se trouve à moins de 5 minutes à pied de l'immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.

Cet appartement est disponible à partir du4 Janvier 2026

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.
Attention défiscalisation Pinel.

Honoraires de 421,10 € TTC à la charge du locataire comprenant 126,33 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 627.78 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 627,78 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.