Trouville centre 4 pièces

14360 - TROUVILLE-SUR-MER

Trouville-sur-Mer – Appartement 4 pièces avec jardin privatif
Vous êtes dans l'hyper-centre de Trouville, vous êtes au-dessus de l'agitation, au milieu de petites rues pittoresques, dans votre petit jardin au sud, sans vis-à-vis et vous voyez la mer. À seulement 3 minutes à pied de la mairie, des commerces et du bassin de Trouville, et 5 minutes de la plage, cet appartement se situe dans une rue calme, à mi-hauteur, au rez-de-chaussée d'une résidence ancienne entièrement rénovée et ravalée tout récemment.
L'appartement comprend :
Un séjour lumineux de 40 m² largement ouvert sur un jardin privatif exposé sud, avec vue sur le bassin du port,
Une cuisine séparée avec accès courette
Un couloir accessible par une marche desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé,
Une cave, une courette avec accès indépendant depuis une une ruelle latérale, et un emplacement de parking sécurisé dans le jardin de la copropriété (portail automatique).

Atouts
Emplacement central et calme,
Jardin privatif et exposition sud + jardin de la copropriété,
Ravalement des façades voté et immeuble bien entretenu,
Contact : Marly immobilier | 06 15 22 67 08

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 862 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Nicolas PEROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 209 601
RCP -