VILLA AU CALME TERRAIN CLOS ET ARBORE

71470 - ROMENAY

Réf 12992, proche ROMENAY 71470.
Environnement très agréable, pas de vis-à-vis pour cette belle villa de 1980 implantée sur 3084m² de terrain clos et arboré.
Habitation DE 171m² composée pour le rez de chaussée:
Une entrée, cuisine meublée/équipée , un salon / séjour d'environ 35.20m² donnant sur terrasse, trois chambres, salle de bains WC,
L'étage se compose de deux grandes chambres de 13.40m², et 25m², un espace de jeux ou salle de cinéma, une salle de bains avec WC, combles.
Dépendances attenantes: un garage de 27m² avec dalle isolée, une chaufferie/buanderie avec évier, une cave.
Dépendances non attenantes: une dépendance avec atelier de 16.30m², et bûcher de 17m².
Une ancienne dépendance à remettre en état .
Pour les belles journées d'été un espace avec table extérieure, four à pain et barbecue en briques.
Deux entrées avec deux portails en aluminium dont un électrique ,
A 10 mn de CUISERY, 16 MN de TOURNUS et AUTOROUTE , 25 mn de LOUHANS et 50mn de BOUG- EN- BRESSE.
Chauffage central bois et fioul, PAC air/air pour une chambre et pièce de vie, cheminée foyer ouvert,
Huisseries double vitrage bois
Assainissement individuel type fosse septique.
Pour tout renseignements ou visites:
L'Immobilière CUISERY.
Tel 03.85.32.31.09



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.