Mas de caractère

66300 - CAIXAS

?? ? Mas d'Exception XIXe — Jardin, Piscine, Vue Panoramique ! ?? ?
Envie d'un havre de paix à seulement 25 km de Perpignan ? Caixas 66300

Découvrez ce mas en pierre unique, construit vers 1800, où le charme authentique rencontre le confort moderne.

- 266 m² de volumes généreux
- 12 pièces sur plusieurs niveaux - R+2
- 6 chambres lumineuses - residence principale
- Salles d'eau et WC
- Pièces de vie vastes, ambiance chaleureuse et cachet préservé.

À l'extérieur :
- Terrain 1000 m², dont 698 m² de jardin paysager
- Piscine 12,5 x 4m
- 2 terrasses
- Parking en exterieur

Les ++ :
- Partiellement meublé
- Lumière traversante, exposition idéale.
- Cadre prisé au coeur des Pyrénées-Orientales : volumes, pierre, nature, tranquillité.

« Classe energie : G – Classe Climat : C »

? **Prix attractif : 395 000 €** — rareté et coup de coeur assuré !

Contactez-moi pour une visite !

? Inter-agence bienvenue : j'étudie avec plaisir toute collaboration avec confrères ou mandataires, dans l'intérêt de nos clients communs.

Joëlle HOUPERT
+33 (0)6 37 44 84 41

RSAC : 991 600 503 E.I Perpignan

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.