Idéal Investisseur

42000 - SAINT-ETIENNE

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MESITYS
Découvrez ce duplex de 60m², situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, au 55 rue de la Sablière. Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Il se compose :
d'un séjour lumineux,
d'une cuisine indépendante,
d'un WC séparé au niveau principal,
et à l'étage, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Les points forts :
Très bon emplacement : commerces, restaurants et parc à 5 minutes à pied.
Transports pratiques : bus à 5 minutes, tram à 10 minutes.
Beau potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser entièrement.
Une belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1854.00 et 2509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MESITYS : Eddy MERCADER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919071787