VUE CHER !!!

37000 - TOURS

Dernier étage avec vue sur le Cher – Appartement 102 m² rénové avec garage box
Tours – Quartier prisé, au pied du tramway

Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 102 m² vous séduira par sa vue imprenable sur le Cher et sa luminosité exceptionnelle.

Travaux récents :
Électricité refaite
Menuiseries en aluminium KLINE
Volets roulants électriques
Cuisine neuve équipée
Salle d'eau
Etc....
Disposition :
2 grandes chambres (possibilité de créer une 3? chambre facilement)
Un vaste séjour lumineux
Une cuisine indépendante et moderne
Une salle de bain, WC séparés
Un cellier coté cuisine et un coté salle d'eau pour Machine a laver, sèche linge
Un balcon de plus de 6 m², parfait pour profiter de la vue
Atout rare : un garage box privé sécurisé complète ce bien.

À deux pas du tramway, des commerces et des écoles, cet appartement allie confort moderne, emplacement stratégique et prestations de qualité.

Bien rare à la vente – Coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1394.00 € et 1886.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Steven TROCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 027 225 - Tours