Maison pleine de charme

72510 - SAINT-JEAN-DE-LA-MOTTE

Maison située à Saint Jean de la Motte dans un hameau très calme

A 15 minutes de la Flèche et à 5 minutes de Luché-Pringé

Maison atypique de 108 m² mais avec 150 m² au sol entièrement restaurée, implantée sur un terrain de 1960 m².

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine aménagée ouverte sur un coin repas très lumineux, dotée d'une baie vitrée et d'un insert au bois, juste à côté se situe un salon de 25 m². Le RDC comprend également une chambre éclairée par un puit de lumière, une salle d'eau et un WC séparé de grande taille.
A l'étage un palier de 24 m² au sol, idéal pour faire un bureau, dessert deux chambres sous combles, une salle de bain et un WC.

La maison est orientée à l'ouest, elle bénéficie également d'une terrasse couverte à l'arrière et d'un garage atelier sur le terrain. Raccordée au tout-à-l'égout, elle est équipée de radiateurs rayonnants et de fenêtres en PVC.

Possibilité de diviser le terrain pour faire en plus une parcelle constructible.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Betty BOUHOURS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 884 645 - Le Mans