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VenteMaison/Villa86 - Vienne86100 - CHATELLERAULT
 
   ANNONCE DE JOHNNY ROCHON

Demeure d'exception au coeur d'un domaine historique

 VENTE : MAISON/VILLA 
 
 
 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
160 kWh/m² par an 44 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7678775 18/12/2025

86100 - CHATELLERAULT


Manoir du XIIIe siècle – Demeure d'exception au coeur d'un domaine historique
À seulement 25 minutes de Châtellerault, niché dans un environnement naturel préservé et confidentiel, ce manoir du XIIIe siècle incarne l'élégance intemporelle des grandes demeures de caractère. Développant environ 353 m² habitables, il s'inscrit au sein d'un domaine clos et arboré de 16 000 m², agrémenté de vastes dépendances, offrant un cadre rare et privilégié.
Le manoir
Édifié sur plusieurs niveaux, le manoir séduit dès l'entrée par la noblesse de ses volumes et son escalier en pierre, véritable colonne vertébrale de la bâtisse.
Niveau principal
Une grande cuisine traversante, baignée de lumière grâce à son exposition est–ouest, dotée de parquet, allie authenticité et convivialité.
Le salon de réception, aux proportions généreuses, se distingue par son insert, ses parquets anciens et ses moulures, témoins du raffinement architectural d'époque.
Demi-niveau
Deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants composent cet espace intime.
Étage supérieur
Un vaste palier dessert une chambre de caractère avec cheminée et parquet, prolongée par deux tours emblématiques, offrant une atmosphère singulière et chargée d'histoire.
Dernier étage
Ce niveau propose un espace à aménager selon les envies, permettant la création d'un appartement indépendant comprenant chambre, salle d'eau et pièce de vie, idéal pour un usage privé ou complémentaire.
Rez-de-jardin – Appartement indépendant
Accessible directement depuis la cour intérieure, ce niveau accueille un logement autonome composé d'une cuisine, d'un salon avec cheminée et de deux chambres.
Un escalier en colimaçon en pierre, particulièrement élégant, mène aux étages supérieurs :
Premier étage : une vaste chambre avec cheminée et une salle d'eau.
Deuxième étage : une salle d'eau et un grenier.
Parc et dépendances
Le domaine se déploie au sein d'un parc paysagé et entièrement clos de 16 000



630 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces14
Surface habitable353


 Aménagements
 
 


 Contacts JOHNNY ROCHON





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Dernière visite le 19/12/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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