Sennecey-le-Grand (71) - Maison de 125m² dans parc arboré

71240 - SENNECEY-LE-GRAND

C'est une belle demeure lumineuse, au calme, avec des fondements historiques qui vous attend à Sennecey-le-Grand (71), cette commune qui dispose de tous les services (maison médicale, supermarché, piscine municipale et installations sportives, etc.).
Ses 125 m² sont répartis en une belle pièce à vivre lumineuse de 34m², une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC et un bureau.
Les caves couvrent une surface de 90m² qui conviendront autant à des rangements qu'à laisser maturer quelques bonnes bouteilles. Les combles isolées représentent 140m² environ et peuvent laisser place à différents projets d'aménagement.
L'extérieur vous ravira avec un grand garage de 22m² et son terrain de près de 1900m², dont 780m² constructibles (CU accordé). Celui-ci a été arboré avec des espèces choisies dans le midi et compte deux figuiers, deux oliviers, 2 ifs provençaux, des noyers, des pruniers, des noisetiers, etc. Vous pourrez y aménager à votre gré des espaces de détente et de convivialité.
Avec deux entrées, le bien peut convenir à un artisan ou une profession libérale.
DPE : classe énergie D indice 230, classe climat D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Exp Realty immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 922 168 315

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Luc DE COLIGNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922168315 Chalon-sur-Saône