Rare: Belle propriété avec 2 maisons indép. --- travaux à pr

84800 - L ISLE-SUR-LA-SORGUE

Cette propriété de 1991 avec ses 2 maisons indépendantes est idéale pour une famille qui souhaite vivre avec ses parents sur un magnifique terrain (4800 m²). La plus grande maison mesure environ 140 m² et dispose de 4 chambres et de deux salles de bains. Deux chambres et une salle d'eau se trouvent à l'étage. La plus petite maison (env. 90m² de surface habitable) est de plain-pied et dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau. Il y a actuellement deux piscines à rénover --- une très grande (avec pool house) et une petite.

Les 2 maisons ont des plafonds hautes et sont chauffées par chaufage au sol, venant d'une seule chaudière (au gaz). Dans la plus grande maison le salon est aussi chauffé par une poêle à bois.

Cette propriété vous surprendra à deux égards. D'une part, parce que les maisons sont en elles-mêmes 'saines' et bénéficient d'un emplacement magnifique et calme, au coeur d'une nature idyllique tout en étant à 3 km du centre-ville de l'Isle sur la Sorgue. D'autre part, parce qu'il y aura de travaux de rénovation à effectuer, les deux maisons étant inoccupées depuis 6 ans.

Cependant, Il n'y a pas d'amiante, les 2 maisons sont bien isolées et la classification DPE est « C ».

Il y a un forage non-utilisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Dickjan POPPEMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 749 471 MANOSQUE