Demeure de caractère, histoire et confort contemporain – 215

28240 - LES CORVEES-LES-YYS

Au coeur de Corvées-les-Yys, la Ferme Saint-Laurent est une ancienne demeure seigneuriale transformée en ferme au XVIII? siècle, alliant charme historique et confort moderne.

Maison principale
D'environ 215 m², la maison dispose :
Rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cuisine, chambre, salle de bain, W.C., cellier et chaufferie.
1er étage : salon, quatre chambres, salle d'eau avec W.C. et grenier.
2? étage sous combles : environ 80 m² exploitables, idéal pour chambres, bureaux ou espace loisirs.

Chaque niveau conserve volumes et matériaux anciens, tout en offrant modernité et confort.

Dépendances et cadre
Autour de la cour : écurie, étable, fournil, atelier, grange, hangar et soues. Une seconde parcelle avec douves historiques rappelle le passé seigneurial, complétant le charme unique de la propriété.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 454 545 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6320.00 € et 8630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Christophe LEJEUNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 042 890 Paris
RCP Hiscox HSXIN320043620A