Local professionnel 210 m² avec jardin – mini-crèche / éduc

77100 - MEAUX

Meaux – ZI Nord | RDC | Jardin privatif 150 m² | Stationnement + sécurité 24/7

Un ensemble de bureaux modulables, en rez-de-chaussée, idéal pour une activité tertiaire, associative ou éducative.

Caractéristiques principales
- Surface totale : 210 m²
- Ensemble composé de 9 bureaux modulables (bureaux individuels et espaces communicants)
- Accueil, cuisine équipée, réserve
- Sanitaires privatifs aux normes PMR
- Terrasse avant commune à l'avant
- Jardin privatif de 150 m² à l'arrière
- Fibre optique, baie de brassage, réseau informatique et électrique aux normes
- Accès PMR

Environnement et accessibilité
- Situé dans un parc d'entreprises regroupant PME, TPE et associations

- Environnement calme, sécurisé et sans nuisances

- Accès rapide à la N4 et à proximité de commerces et grandes enseignes

- À environ 20 minutes des gares de Meaux ou de Trilport


Conditions financières

Loyer mensuel : 1 933 € HT

Charges mensuelles : 1 237 € HT (électricité des bureaux, eau, gardiennage, taxes bureaux et foncière – aucune charge de copropriété)

Disponibilité : immédiate

Activités adaptées

Mini-crèche ou structure d'accueil (insonorisation possible par le bailleur)

Association

Centre éducatif ou organisme de formation

Services administratifs ou tertiaires

Cabinet de services ou d'accompagnement

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

- Charges mensuelles : électricité des bureaux, eau, gardiennage, taxes bureau et foncière (aucune charge de copropriété à prévoir) : 1 237 € HT

Honoraires de 3 479 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 866 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Valérie LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise