FDC Restaurant – Parking – Logement - 77

77200 - TORCY

A céder Restaurant Licence III – Emplacement Premium – Secteur Marne-la-Vallée, à proximité de Disneyland, des parcs d'entreprises, de la gare RER et de Paris, bénéficiant d'un emplacement à forte visibilité dans un environnement dynamique mêlant entreprises, bureaux, tourisme et résidentiel.

Affaire saine et rentable depuis plus de 20 ans.
• CA moyen : ~875 k€, résultats positifs et EBE intéressant
• Parking privé et sécurisé (rare)
• Véranda chauffée transformable en terrasse ~35 couverts
• Grande salle cathédrale avec cheminée et salon ~100 couverts
• Cuisine spacieuse aux normes, de plain-pied + plonge, chambre froide et extraction
• cave à vins
• Appartement familial ~120 m² (3 chambres, grand séjour), très bon état
• Loyer hyper attractif incluant le logement, 4 ans restants sur le bail

Cuisine traditionnelle bourgeoise actuellement. Site idéal pour un concept cuisine du terroir, thématique ou du monde, adapté également à la franchise et à l'évènementiel.
Parfait pour couple souhaitant concilier travail et vie de famille. Potentiel de développement concret.

Dossier sur demande (confidentialité requise).



Votre conseiller eXp Realty : Valérie LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400900445 MELUN