Metz – Sébastopol | Maison mitoyenne 61 m² – 4 pièces –

57070 - METZ

Metz Sébastopol – maison mitoyenne 2018 (RT2012) de 61 m² : séjour 25 m², cuisine équipée, 2 ch, 2 WC. Terrasse 15 m² + jardin 32 m², garage 20 m² + parking. Mettis à 150 m. DPE C / GES C. 209 000 €.

Rue de Gaume, Metz Sébastopol : maison mitoyenne d'un côté de 61 m² (2018, RT2012), sur une parcelle d'environ 95 m². Un format pratique pour un premier achat, avec extérieur et stationnement.

Au rez-de-chaussée : séjour de 25 m², cuisine aménagée et équipée, WC. À l'étage : 2 chambres et une sdb avec WC. Menuiseries PVC double vitrage, VMC simple flux.

Côté extérieur : terrasse d'environ 15 m² et jardin d'environ 32 m². Accès direct à un garage d'environ 20 m² + une place de parking extérieure.

Transports et quotidien : arrêt Mettis à environ 150 m, parc Gloucester à proximité. Accès rapides aux hôpitaux Claude Bernard, Mercy et Schuman, ainsi qu'aux axes autoroutiers.

Infos pratiques : chauffage individuel au gaz. DPE C / GES C (125 kWhEP/m².an ; estimation 833 à 1 128 €/an, réf. 2021). Taxe foncière : 1 108 €/an. Prix : 209 000 € honoraires inclus (honoraires acquéreur 9 000 € TTC, soit 4,5 % ; 200 000 € net vendeur).