Maison à vendre Langueux

22360 - LANGUEUX

Vous souhaitez poser vos valises, Anthony Helbert Man Immo pro vous propose cette maison neuve aux normes en vigueur pour personne à mobilité réduite, RT2012 sur la ville de Langueux de 85 m2 habitables proche toutes commodités, commerces, transports en commun, écoles.
Au rez de chaussée, vous trouverez un espace salon cuisine non équipée de 31 m2, une belle chambre de 14 m2 et sa salle d'eau, un wc et un cellier de 7 m2. Une vie de plain pied est possible sur ce bien.
Au premier étage, vous découvrirez un palier pouvant servir de bureau, deux chambres et une salle de bain avec WC.
Possibilité de réaliser une terrasse au sud sur le terrain engazonné et clos.

DPE C : Chauffage gaz individuelle, production d'eau chaude par un panneau solaire . Volet roulant tringle oscillante

Cette maison est située dans une résidence fermée, Association syndicale libre présente.

Frais de notaire réduit 3%, garantie dommage ouvrage

A visiter dès à présent

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@man-immo.pro

Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC
RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133