Immeuble de rapport

59500 - DOUAI

Idéal investisseurs !Situé au coeur d'un quartier recherché, proche des commerces, transports et services, cet immeuble de rapport rénové offre une solution d'investissement clé en main, sans travaux à prévoir.
? Caractéristiques de l'immeuble :
Immeuble en excellent état, entièrement rénové (toiture, parties communes, façade, électricité, plomberie, isolation).
Composé de 4 lots (2 x T2 / 2 x T1).
Surface totale : 165 m².
Logements lumineux, aux prestations modernes (cuisines équipées, salles d'eau refaites, isolation renforcée).
Compteurs individuels (électricité / eau / chauffage selon équipement)
Terrain 335 m² environ avec dépendances dans jardin

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MANETIE Vitry-en-Artois : Christophe FIEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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