T2 rénové plein Centre Ville_POITIERS

86000 - POITIERS

À louer – T2 idéalement situé au Centre Ville de Poitiers.

Loyer mensuel : 620 € + 30 € de provisions sur charges soit 650€ Charges Comprises.

Situé à seulement deux minutes à pied de la Mairie, Place du Maréchal-Leclerc, cet appartement entièrement rénové est une opportunité à saisir.

Description du logement :

L'appartement se trouve dans une résidence calme, au 3ème et dernier étage.
Il se compose :
- d'une entrée ouvrant sur un espace salon-séjour / cuisine aménagée et équipée.
- d'une chambre avec sa salle d'eau entièrement rénovée.
- un WC séparé.

Le logement est loué vide (bail nu).

Charges mensuelles :
30 € de provisions pour charges (comprenant l'eau froide, l'entretien des communs).
Électricité à la charge du locataire.
Disponibilité : immédiate.

Pour déposer un dossier de candidature, merci de contacter l'agence par téléphone.

Annonce rédigée par Monsieur Hugo MAUREL, Agent Immobilier du Cabinet de Gestion immobilière manéo®, Société NOVALEO GESTION ; carte professionnelle n° CPI86012024000000015.

Honoraires de 385 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 457.00 et 619.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.