Duplex avec jardin et garage - 82m2

54410 - LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY

Situé dans une petite copropriété de 4 logements construite en 2003, au coeur du quartier recherché des 5 Fontaines, l'Agence Foch vous propose en exclusivité ce superbe duplex clé en main.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau moderne avec WC.

Travaux récents :

- Cuisine et salle d'eau entièrement rénovées en 2020
- Chaudière remplacée en 2019

Faibles charges de copropriété.

Honoraires inclus de 8.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE FOCH : Romain HUTTEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980734693