Appartement à louer Nevers

58000 - NEVERS

Appartement de 32 m² situé proche de l'ISAT à Nevers, au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble sécurisé (digicode). Disponible dès maintenant.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Raccordé à la fibre optique.
Volets roulants électriques.
Rénové en 2022 et rafraichi en septembre 2025

Chauffage & eau chaude : système individuel électrique

À proximité du centre ville et de ses commodités.
15min à pied de la gare de Nevers
100m à pied de l'ISAT

Idéal jeunes actifs ou étudiants.

Loyer mensuel : 450€
Charges mensuelles : 30€ (incluant l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Montant total mensuel : 480€
(L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire. Une assurance habitation sera également à prévoir)

Dépôt de garantie : 450€
Frais d'agence : 329€ à la charge du locataire

? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous pouvons également vous envoyer et photos supplémentaires et une vidéo de l'appartement.

Honoraires de 320 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 774.00 et 1048.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.