Appartement à louer Nevers

58000 - NEVERS

A louer : agréable et LUMINEUX appartement T3 de 50 m², situé au 3? étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), rue des Vignes à Nevers.

Il se compose de la manière suivante : une entrée desservant la salle de bain avec WC, d'une cuisine aménagée, d'une pièce à vivre lumineuse avec balcon, et de 2 chambres (dont 1 avec accès au balcon)
Vue dégagée et agréable sur Nevers

Le logement bénéficie également d'une place de parking
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Le logement vient d'être rénové, et la chaudière vient d'être remplacée

Loyer hors charges : 550 €
Provision sur charges : 30 € (électricité et eau des communs, entretien, taxe d'ordures ménagères)
Loyer mensuel total : 580 €
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires d'agence : 385 €
(dont 154 € pour les visites et la constitution du dossier, et 231 € pour l'état des lieux)

Disponible début janvier.
Garants exigés. Visale acceptée.

Honoraires de 385 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 872.00 € et 1182.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.