Paris 13ème – 3 pièces lumineux avec potentiel de rénovatio

75013 - PARIS

Paris 13ème - Maison Karrez vous propose ce 3 pièces de 57 m², dans un immeuble de bon standing bien entretenu et rénové en 2025 (isolation et ravalement de façades).

Ce bien offre plusieurs atouts majeurs pour votre confort :

- Luminosité & volume : situé au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 16 m², deux chambres confortables, parquet existant et hauteur sous plafond de 2,80 m.
- Cuisine indépendante : à moderniser selon vos envies.
- Calme & tranquillité : orientation sur cour, idéal pour un intérieur serein.
- Une salle-de-bains et un wc séparé
- Équipements pratiques : rangements, cave, chauffage collectif, fibre.
- Quartier recherché des Peupliers : à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, transports (à 3 mn de la station 7 Tolbiac, Métro 5, 6, 7 Place d'Italie et 14 Maison Blanche).

Créez votre intérieur idéal dans un appartement lumineux et spacieux, au coeur d'un quartier/village calme et verdoyant.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et organiser une visite. Profession libérale autorisée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maison Karrez : Christelle LESENEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 680 536 Paris