2 maisons attenantes et jardin dans un hameau

23270 - CHATELUS-MALVALEIX

Surface habitable : 116 m2
Chambres : 2 ou plus
Terrain : 1160 m2

Propriété comprenant deux maisons, dont une très ancienne.
L'ensemble est à rénover, mais la maison située à gauche est plus habitable que l'autre.
La maison ancienne possède une toiture récente. Elle offre une salle à manger de 28 m² avec cheminée, une pièce de 15 m² en fond, ainsi qu'un hall d'escalier de 4 m².
À l'étage, un premier grenier de 10,5 m² ouvre sur un second de 31 m².
Un niveau supplémentaire existe, mais la hauteur n'est pas exploitable.
La seconde maison, avec façade enduite couleur ocre, dispose d'un couloir d'entrée carrelé de 6 m², d'une salle à manger avec cheminée et parquet (14,5 m²) à droite, et d'une cuisine de 9,5 m² à gauche, ainsi qu'un WC et un escalier en bois.
À l'étage, une petite salle d'eau avec ballon d'eau chaude et deux chambres parquetées de 14,5 m².
Jardin plat attenant à l'arrière, avec un muret le long de la petite route, et une ouverture directe. Assainissement individuel effectué en 2021 mais non contrôlé pour l'instant.
L'ensemble dans un hameau calme, à 2 mn en voiture des commerces et services.



Honoraires inclus de 8.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.