Maison d'architecte entre Nantes et Pornic - 44710 Port-Saint-P?

44710 - PORT-SAINT-PERE

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir, à 20 minutes de Nantes et de Pornic, une maison d'architecte de 209 m² nichée au coeur d'un parc paysagé de 3 000 m², agrémenté de nombreuses essences végétales – Prestations haut de gamme.
Située dans un quartier en plein essor, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes du centre-ville de Nantes et des plages de Pornic.

La propriété offre un environnement calme et sans vis-à-vis. L'extérieur séduit par une vaste terrasse en bois, une piscine chauffée et une atmosphère olympienne, idéale pour les beaux jours.

Intérieur – Volumes, lumière et fonctionnalité
Au rez-de-chaussée :
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative,
Un espace de vie lumineux, grâce à de grandes baies vitrées à galandage, avec accès direct à la terrasse et à la piscine,
Une cuisine, entièrement aménagée et équipée,
Une buanderie et un garage attenant, pour un confort optimal au quotidien.
À l'étage :
Un espace polyvalent pouvant accueillir un salon TV, une salle de jeux ou de sport,
Deux chambres,
Une salle de bain communicante entre les deux pièces, parfaite pour les enfants ou les invités.
Une maison familiale clé en main

Refaite intégralement avec des matériaux de qualité, cette maison familiale est prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir.Un bien rare, dans un secteur de plus en plus recherché, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et évasion nature.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 530 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce b