HYÈRES Centre - T3 de 57m2 - Cave de 12m2 - Charme de l'ancien

83400 - HYERES

HYÈRES – Situé en plein coeur du centre-ville, l'agence Casa Immo vous propose ce superbe T3 entièrement rénové avec goût.

Ce bien se trouve au 2ème étage d'une ancienne bastide, entièrement réhabilitée en 2024, incluant la façade, les parties communes et la toiture. Il bénéficie d'une belle personnalité grâce à sa rénovation soignée. Il se compose d'une entrée menant à un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée avec des éléments encastrés, deux chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un WC séparé. De plus, ce bien dispose d'une cave en sous sol de presque 12m2.

Des places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble. Pour plus de tranquillité, il est possible de louer une place au parking Vinci, situé à seulement 2 minutes à pied. (80euros/mois)

Chaque détail de la rénovation a été minutieusement sélectionné pour créer un cadre de vie agréable et confortable. Véritable parquet au sol, Jonc de mer dans les chambres, belle hauteur sous plafond... Le caractère de l'ancien associé au confort et aux prestations d'aujourd'hui.

Copropriété de 5 appartements, disposant de faible charges.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.