Appartement d'Exception

33000 - BORDEAUX

BORDEAUX JARDIN PUBLIC,

Le Cabinet CORIM vous présente ce remarquable appartement de 195 m² situé au dernier étage d'un Hôtel Particulier Prestigieux aux portes du Jardin Public.

Il offre une vue imprenable sur les toits Bordelais et le Parc et on y accède par un ascenseur au charme suranné.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa modernité, son style épuré contrastant harmonieusement avec le caractère de l'immeuble.

Vous y découvrirez un vaste séjour aux volumes généreux de plus de 100 m², baigné de lumière, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses agrémentées de nombreux rangements avec salle de bains et salle d'eau.

Au sous-sol, de vastes caves, vestiges des anciens offices de cet Hôtel Particulier ainsi que deux places de stationnement sécurisées complètent le tout.

Bien d'exception et rare !

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/VA3091