Maison à rénover 6p 150m2 env centre ville

44330 - LA CHAPELLE-HEULIN

Christine et Chrystèle vous proposent à La Chapelle-Heulin cette maison à rénover avec jardin et dépendances.

À seulement 5 minutes des gares de La Haie-Fouassière et du Pallet, et à 25 minutes de Nantes, cette maison offre un emplacement idéal en plein coeur du bourg, avec un jardin au calme, à l'abri des regards.

Cette maison est faite pour vous :
- si vous recherchez une maison spacieuse pour votre tribu
- si vous recherchez de l'espace pour aménager un gîte
- si vous souhaitez installer votre activité professionnelle dans votre habitation
Ou bien à vous de nous faire part de votre projet !

Sur deux niveaux, elle développe de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce centrale desservant un salon avec véranda donnant sur le jardin, une seconde pièce côté rue, un local avec accès grenier et un WC indépendant. À l'étage, un large palier distribue trois grandes chambres, une salle de bains, un WC avec lavabo et un dressing.

Deux dépendances complètent le bien, implanté sur une parcelle agréable et bien exposée. Travaux à prévoir, notamment sur l'électricité et le chauffage, pour révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité de réinventer un lieu de vie à votre image, au coeur d'un village dynamique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2477.00 et 3353.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Christine PERIER DAMOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921137444