Maison de campgne à quelques minutes de Monpazier

24540 - MONPAZIER

Bénéficiant d'une intimité totale, cette ravissante maison de campagne a été agrandi il y a une vingtaine d'années, est implanté sur un terrain de 2 084 m² avec jardin et petite zone boisée. Situé à seulement 5 minutes en voiture de Monpazier, c'est une parfaite résidence secondaire dans le sud de la Dordogne. D'une surface habitable d'environ 95 m², la maison offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, poutres apparentes et poêle à bois, s'ouvrant sur deux belles terrasses couvertes. Elle comprend également une chambre de plain-pied avec accès terrasse, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un bel espace à l'étage faisant office de salon et/ou seconde chambre avec mezzanine. Double vitrage, chauffage central au gaz, cave avec chaudière. Un bien plein de charme, au calme, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 953 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.