APPARTEMENT PROCHE PLACE VICTOR HUGO AVEC GARAGE ET TERRAIN

16000 - ANGOULEME

A 600m de la place Victor Hugo, dans une avenue peu passante, cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 appartements (aucun frais de copropriété), d'une surface habitable de 76 m², se compose: entrée/couloir de 8 m², salon/séjour de 26 m², cuisine équipée de 8.2 m² avec placard et balcon, 2 chambres(9.90 m² et 13.70m²), salle d'eau de 5.5 m² avec raccordement machine à laver, WC de 1 m², dressing de 2.80 m².
Au sous-sol : garage et cave.
Le terrain est commun aux 3 logements.
Chaudière gaz de ville à production eau chaude avec thermostat d'ambiance (neuve) - pompe à chaleur réversible - double vitrage PVC avec volets roulants motorisés - tout à l'égout - interphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 121 900 €
HONORAIRES : 6% T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 115 000 €

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
TEL. 09 53 47 98 23

ANNONCE 2771-25-SK




Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COUTTET IMMOBILIER : Nadège BEAUMATIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)