Studio au dernier étage - Carré magique - Vincennes (94300)

94300 - VINCENNES

Vincennes Carré magique, avenue Franklin Roosevelt, dans un bel immeuble ancien dans une cour intérieure, nous vous proposons à la location ce studio entièrement rénové et libre de suite.
Il est idéalement situé dans le quartier le plus recherché de Vincennes, calme et très agréable, à seulement 3 minutes à pied du métro Bérault (ligne 1) et du Bois de Vincennes, et à 7 minutes du RER A et du coeur de ville.
Au 6ème et dernier étage sans ascenseur, il est composé d'une pièce principale avec coin cuisine, et une salle d'eau avec wc.
Chauffage collectif gaz, double vitrage (DPE étiquette D) et eau chaude individuelle électrique.
A visiter sans tarder !

Honoraires de 266 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.