RESTAURANT AVEC EXTRACTION À CEDER EMPLACEMENT N°1

94410 - SAINT-MAURICE

RESTAURANT – SAINT-MAURICE (94)

Emplacement : N°1-CENTRE VILLE - MONTGOLFIER
Description :
GK COMMERCE, vous propose en exclusivité, un fonds de commerce de restaurant situé sur un axe commercial recherché de Saint-Maurice, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine linéaire et d'un stationnement facilité à proximité immédiate.
Le local développe une surface d'environ 77 m² en rez-de-chaussée, entièrement aménagée et en très bon état (travaux récents réalisés il y a 18 mois).
Il est équipé d'une extraction professionnelle, permettant l'exploitation de toute activité de restauration chaude.
Un espace de stockage est accessible par trémie.
Caractéristiques du local :
Superficie RDC : 75 m²
Extraction : Oui (250MM)
État général : Excellent
Réserve : Oui, via trémie
Vitrine : 4m Linéaire
Conditions financières :
Loyer : 2 000 € / mois charges comprises (sans TVA)
Bail commercial : restaurant
Prix du fonds : 170000 euros
Atouts :
– Aucun travaux lourds à prévoir
– Emplacement porteur pour tout concept de restauration
– Local clé en main
– Faible loyer pour le secteur avec extraction
Avis de l'agence :
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un établissement opérationnel et bien placé.



Votre conseiller GK IMMO : Partenaire - Kevin Gabison