Immobilier Professionnel à louer Toulouse

31000 - TOULOUSE

À LOUER - Bureaux 60 m² - Toulouse Hyper-centre (François Verdier)

Nous vous proposons à la location de beaux bureaux d'environ 60 m² situés au rez-de-chaussé d'un immeuble proche du métro François Verdier. Les locaux se composent de 3 bureaux climatisés ainsi que de sanitaires. Les fenêtres à double vitrage apportent un confort acoustique et thermique appréciable.

Les bureaux bénéficient également de très beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond, d'un parquet ancien conservé, et d'un emplacement privilégié à seulement deux pas du métro François Verdier. L'environnement immédiat, dynamique et commerçant, renforcent l'attractivité du secteur pour toute activité tertiaire souhaitant s'implanter en hyper-centre.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1084 € HT/HC
Provisions pour charges : 150€ / mois taxe foncière incluse
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires de location : 30 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur (bail commercial)

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 23,54 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 252 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 31012021000000098