Studio de 24 m2 avec mezzanine

44000 - NANTES

en plein coeur du quartier prisé de la cité des congrès, rue des olivettes!
proche du CHU et du centre de Nantes

Dans une belle copropriété, venez découvrir ce charmant studio tout rénové de 24m2

Celui ci très lumineux, vous offre de belles prestations, hauteur sous plafond, parquet bois ancien.
Tout le volume à été utilisé de façon intelligente pour créer au sein de l'appartement un espace regroupant une petite cuisine aménagé, une salle de bain avec WC et un placard.

Le large couchage se situe au niveau d'une grande mezzanine.

parfaitement agencé sans perte de place, celui ci est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat dans un quartier dynamique et très recherché.

faibles charges et DPE D au 1er janvier 2026

à visiter rapidement.

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 507.00 et 687.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859