GRANGE A RENOVER

63200 - MARSAT

Charmante maison mitoyenne à rénover à Marsat
Nichée dans le paisible quartier de la Grande Fontaine à Marsat, découvrez en exclusivité cette maison en pierres mitoyenne des 2 côtés d'environ 40 m² avec possibilité de créer 2 plateaux de cette superficie.. Elle est prête à être transformée en un véritable havre de paix et vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination selon vos goûts et vos envies.

Elle a bénéficié d'une rénovation en 2013 au niveau de la toiture. Bien que nécessitant des travaux de rénovation intérieure, elle possède un potentiel indéniable. De plus viabilités eau électricité et gaz de ville devant la porte.

Une fois les travaux terminés, vous profiterez d'un confort moderne dans un cadre authentique. Idéal Investisseur ou primoaccédant.

Située à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire, à seulement 5 minutes à pied, cette maison est également entourée de commodités : 1 crèche, 1 collège, 8 commerces d'alimentation générale et 5 restaurants à moins de 5 minutes en voiture. Pour vos moments de détente, 4 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes de voiture.

En termes de santé, un médecin généraliste et un hôpital sont à seulement 5 et 10 minutes en voiture respectivement. Le tramway est quant à lui à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison et de créer votre cocon familial à Marsat.

N'hésitez pas à prendre contact .

Ce bien vous est proposé par l'agence 2AImmo de Pontgibaud- Siret 925 244 188. Madame Alexane DRIJARD CPI numéro 6302 2024 000 000 0011.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.