MAISON

59600 - VIEUX-RENG

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Maison mitoyenne de 110m2 en plein coeur du village
Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition
Valeur locative 650€

Infos et visites au 07.88.61.14.72.

Au rez de chaussée : L'entrée dessert une grande pièce de vie de 44m2, une cuisine dînatoire de 14m2, une salle de douche et des WC séparés.

À l'étage : Palier desservant les chambres (12m2 - 9,65m2 et deux de 8m2)

En annexe : une cave.

La maison ne possède pas de terrain mais elle est située sur la place du village permettant aux enfants de profiter des extérieurs en sécurité

Les informations importantes :
-Taxe foncière 426€
-Chaudière Gaz OERTLI récente
-Double vitrage PVC
-Toiture tuiles
-Tout à l'égout ok
-Électricité en disjoncteurs et différentiels

DPE de Novembre 2025.
E (261) et GES : E (52)
Consommation annuelle de la maison suivant DPE actuel entre 2470€ et 3410€ (année de référence du calcul 2021,2022,2023).
Audit énergétique disponible sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00101
RCP 127100479