Appartement à vendre Lorient

56100 - LORIENT

Situé au 10e étage sur 11 d'un immeuble très recherché du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur Lorient, exposée plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Ce T3 se compose d'une entrée avec grands placards intégrés, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres confortables, d'une grande cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Une loggia apporte un espace complémentaire très appréciable.

L'appartement est complété par une cave privative et un garage, offrant de véritables atouts en hyper-centre.
La résidence est parfaitement entretenue et sécurisée, avec la présence d'un gardien, une salle de spectacle dans l'immeuble, un ascenseur, et un accès sans aucune marche d'escalier.

À quelques pas de tous les commerces, transports, services, et lieux de vie, c'est un emplacement idéal pour profiter pleinement de Lorient.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BICOQUE : Agent Immobilier - Youen LE CLOIREC
Carte T CPI56022022000000017