Appartement T3 73m² avec place de parking

63100 - CLERMONT-FERRAND

Le réseau Contact Immo 63 vous propose un appartement T3 de 73 m² habitables situé en rez-de-chaussée dans le quartier de La Glacière.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Nombreux rangements.

Une cave et une place de parking privée en sous-sol complètent ce bien.

Avantage dans cette copropriété : Un contrat de location d'un panneau publicitaire génère des revenus annuels donc pas de frais de travaux à prévoir.

Fenêtres en bois double vitrage, avec double fenêtre pour une excellente isolation phonique renforcée sur la rue.

Chauffage : chaudière gaz individuelle.

Charges de copropriété : 100€/mois (charges courantes communes, ordures ménagères, eau froide, ascenseur et fond de travaux)

Bien en copropriété.
Nombre de lots d'habitations : 20
Nombre total de lots : 60
Pas de procédure en cours.

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux.

Vente - Location - Gestion immobilière

Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55. Réf. : VA 2051. Prix : 132 000 €. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LESALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonne