Immobilier Professionnel à vendre La Bruffière

85530 - LA BRUFFIERE

À VENDRE – La Bruffière | Bureaux – 848 m² de parcelle

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison entièrement rénovée offre de beaux volumes et une grande flexibilité d'usage. Actuellement dédiée à un usage professionnel (bureaux), elle peut également retrouver facilement une fonction d'habitation.
Au rez-de-chaussée :
Un grand plateau lumineux de 54 m², idéal pour salle de réunion, open space ou espace de réception
Trois pièces de plus de 10 m² aujourd'hui aménagées en bureaux
Une salle de bain, WC, dégagement et un espace détenteCes espaces peuvent aisément redevenir des chambres et pièces de vie selon les besoins.
Au sous-sol :
Une grande salle de réunion pouvant être reconvertie en garage double
Des toilettes
Plusieurs espaces de rangement
Atouts supplémentaires :
Belle parcelle de 848 m², exposée de manière agréable
Isolation récente et performante, garantissant un bon confort thermique
Rénovation soignée, prête à l'emploi pour une activité professionnelle
Prix :
Prix net vendeur : 270 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 500 € HT
UNE VISITE S'IMPOSE !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.
Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.