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Paris 20e – Porte des Lilas - Rue de Belleville
Bail à céder – Local commercial de 43 m² avec appartement de 60m².
Découvrez un local commercial plein de charme, installé dans un immeuble de caractère datant de 1895, parfaitement entretenu. En excellent état, ce bien rare offre à la fois authenticité historique et fonctionnalité moderne, idéal pour implanter votre activité.
Composition :
Local commercial de 43 m², lumineux et prêt à l'emploi
Appartement au 1er étage de 60 m² comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC séparé
Une cave en complément
Destination des lieux :
Le bail autorise les activités suivantes :
Marchand de chaussures, cordonnerie, chemiserie, maroquinerie, bonneterie, articles de cadeaux, confection prêt-à-porter, coiffeur, parfumerie, papeterie, librairie, optique, téléphonie, publicité.
(Activités de restauration/alimentation possibles sous conditions).
Loyer Mensuel : 2071€
Loyer Annuel Brut : 24 860€
Montant de la provision annuelle des charges : 1 500€
Dépot de Garantie : 10 000€
Atouts de l'emplacement :
À 5 min à pied des transports en commun (métro, bus, tramway)
Proximité de crèches, écoles et commerces
Environnement agréable avec parcs et restaurants accessibles à pied.
Un bien rare dans le secteur, combinant cachet, accessibilité et potentiel commercial.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite...
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 "Vente Commerce PARIS 75020 Paris FRANCE")
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