SPACIEUSE VILLA FAMILIALE & CONFORT OPTIMAL

34120 - NEZIGNAN-L EVEQUE

SPACIEUSE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE AU CONFORT OPTIMAL
À la recherche de votre maison de famille ? Sous le charme de la découverte en hiver, je vous laisse l'imaginer sous le soleil de l'été ! Une maison chaleureuse et conviviale comme on les aime.

Emplacement privilégié dans l'un des villages les plus recherchés du secteur, à 4 minutes de Pézenas, ville dynamique, culturelle et touristique.
Cette lumineuse villa a été parfaitement pensée pour le confort quotidien, elle est idéale pour accueillir famille et amis, pour une retraite ou des vacances au soleil. Elle a tout pour vous plaire.

Elle offre au rez-de-chaussée :
Un dégagement apportant volume et fluidité.
Un vaste espace de vie chaleureux de 52 m² avec accès direct sur l'extérieur et la piscine.
Une cuisine ouverte aux belles dimensions entièrement équipée.
Une chambre de près de 17 m² avec rangements et terrasse privée, parfaite pour préserver l'intimité ou recevoir.
Une salle de bain, des WC indépendants.
Et… la pièce maîtresse unique : un magnifique et large escalier en fer forgé, réalisé sur-mesure par un artisan d'art.

À l'étage, on retrouve un dégagement généreux et fonctionnel qui distribue :
3 belles chambres, spacieuses et ensoleillées, toutes avec dressing.
Salle d'eau moderne, WC indépendants.
Beau parquet en bois massif.

Prestations à retenir :
Villa 4 faces, toujours très agréable.
Plusieurs espaces extérieurs repas & détente permettant de doux moments en famille ou entre amis (baignades, repas, apéritifs, pétanque…), et sans trop d'entretien !
Piscine plein sud sécurisée avec pompe à chaleur.
Garage avec rangements & buanderie.
Système d'alarme + caméra.
Climatisation réversible & chauffage inertie performant, double vitrage.
Matériaux de qualité.
Excellent DPE : C

Quartier prisé, calme, familial, dans un superbe village avec tout sur place : école, médiathèque, bons restaurants, bar, très b