Terrain constructible à 200m de la plage

56190 - AMBON

Terrain à bâtir – Vue mer & accès plage à pied

Libre de constructeur

Treize Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique terrain constructible de 3 500 m², idéalement situé sur la commune très prisée d'Ambon, à seulement 200 mètres à pied de la plage !

Implantée dans un adorable hameau au calme absolu, cette parcelle bénéficie d'un environnement préservé et d'une vue mer, offrant un cadre de vie exceptionnel pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : 3 500 m²
- Surface constructible : 220 m²
- Emprise au sol autorisée : 70 %, soit 154 m² constructible au sol ( étage autorisé en plus)
- Terrain non viabilisé, mais réseaux à proximité immédiate

Les atouts :
- Cadre naturel et environnement rare
- Accès direct au sentier côtier et à la plage
- Hameau charmant, recherché et paisible
- Excellente opportunité sur un secteur très demandé
- À seulement quelques minutes de Muzillac et de toutes les commodités

Un véritable coin de paradis, où tranquillité, nature et littoral se conjuguent à la perfection. Idéal pour construire la maison dont vous rêvez, dans un cadre enchanteur.

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres