EXCLUSIVITÉ - Vieux-Lyon - Appartement duplex à rénover -Au c

69005 - LYON

EXCLUSIVITÉ - Au coeur du Vieux-Lyon, dans un immeuble ancien de charme, découvrez ce vaste duplex de 150 m² offrant un fort potentiel de rénovation.
Entièrement à rénover et à réagencer, ce bien rare permet de créer un appartement sur mesure, alliant le cachet de l'ancien et un projet contemporain.
L'appartement bénéficie de belles vues dégagées sur les quais de Saône, apportant luminosité et caractère à l'ensemble.
La toiture de l'immeuble vient d'être entièrement refaite.

DPE D -GES C
Appartement soumis au régime de la copropriété.
12 lots dont 5 à usage d'habitation.
TF : 812€

Contactez Cosme Feroldi - 06 35 57 36 58 - cosme@cesaretbrutus.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Procédure en cours : Ravalement de façade + parties communes. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2909.00 € et 3937.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.