Appartement 2 pièces coup de coeur

94240 - L HAY-LES-ROSES

CANOPIA Immobilier - L'HAY-LES-ROSES - Vous fait découvrir cet appartement de deux pièces, offrant une surface habitable de 40 m² - Calme et lumineux - Balcon vue dégagée - Cave - Petite copropriété à faible charges - Situation géographique optimale.

Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu composé de 4 étages, vous offre un cadre très agréable au coeur de l'Hay-Les-Roses.

Il se compose d'une entrée, desservant d'un coté une cuisine ouverte, équipée et aménagée et de l'autre coté un séjour lumineux grâce a l'exposition idéale du bien.
L'appartement dispose d'une chambre lumineuse également, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un toilette.
Des portes fenêtres vous donnent accès au balcon, où vous bénéficierez d'une vue dégagée depuis le séjour et la chambre.
Ces prestations sont complétées par une cave, idéale pour stocker.

Cet appartement en parfait état, sans travaux a prévoir, conviendra parfaitement a un couple ou à une personne seule.

La localisation :
- Bus : 172, 184, 187, V2, 192
- 10' à pied RER B - Bourg-La-Reine
- Metro 14 - Station l'Hay-Les-Roses
- Proximité immédiate des commerces
- Sectorisation des meilleurs écoles de L'Hay-Les-Roses

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 975.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 992 339