Maison ancienne 94 m² – Bourg de Plomelin – Jardin Ouest

29700 - PLOMELIN

? Plomelin – Bourg
Au coeur du bourg de Plomelin, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette ancienne longère pleine de charme d'une surface d'environ 94 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.
La maison se compose :
d'une pièce de vie,
d'une cuisine,
de 2 chambres,
d'une salle de bains et de WC.
Les combles, facilement aménageables, permettent la création d'une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin exposé ouest, idéal pour les fins de journée ensoleillées.
? Emplacement central? Maison ancienne avec cachet? Menuiseries en double vitrage? 2 chambres + combles aménageables? Jardin exposé ouest
? Surface habitable : 94 m²
? Performance énergétique
DPE : 239 kWh/m²/an (classe D)
GES : 7 kg CO?/m²/an (classe B)
? À découvrir rapidement. Contactez l'agence pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.